洋洋洒洒就是十来分钟，口干的张宣接过陶歌递过来的老鸭汤，喝一口就继续说：
“我有注意到，前几年有领导人提出要赶超亚洲“四小龙”的计划。
按照领导在报纸上透露的设想，天河需要一个工业品大市场，我猜测这也是隔壁天河广场由此出现的原因吧。
当时看完这则新闻后，我夜不能寐，我心里忽然有一种不同的观点。
我个人觉得，随着羊城经济的飞速发展、及收入水平和素质的提高，人们对衣食住行的消费需求会不断增长。
到时候，一个工业品为主的大市场显然无法满足需求。
所以，一个建设华南地区、乃至全国最大城市商业中心的想法由此产生...”
接下来，张宣为了让陶显看到自己的才华横溢。
为了让陶显今后尽可能的支持自己，他是彻底说嗨了。
张宣的思维已经不局限于盈泰广场的商业策划案。
而是提出了一个更狂野的设想，那就是以银泰广场为中心、以盈泰广场的地标建筑和甲级写字楼为核心的商圈，建立一个全国最为庞大的办公产业集群。
张宣激情饱满地说了30多分钟。
陶显就安静地听了30多分钟，中间很少打岔，除非是思维完全跟不上、听不懂的情况下才会提问。
末了，张宣根据经验提出了一個发展模式，那就是依赖产业集群+中轴线+地标配套+轨道交通的新城模式。
听到建设新城，陶显笑着看了看张宣，自然是知道张宣心里那点小心思的。但他没有反感，反而对这个新城模式非常有兴趣。
两人就着这个问题又沟通了几分钟，后面陶显终于反应过来了，菜都快凉了，连忙招呼几人吃。
饭后，陶显出于浓烈的好奇心，问了一个不那么正式的问题：
“你这些想法很有新意，是怎么想来的？”
怎么想出来的？